Hollanda'da Öğrenci Evlerinde Kira Artışı Rekor Seviyede: Leiden ve Tilburg Başı Çekiyor!

Hollanda'da Öğrenci Evlerinde Kira Artışı Rekor Seviyede: Leiden ve Tilburg Başı Çekiyor!

Hollanda'da öğrenciler, yeni hükümet planları nedeniyle mali açıdan zor bir dönem geçirirken, bir yandan da öğrenci evi kiralarındaki artışla karşı karşıya kalıyor. Son verilere göre, öğrenci kiraları geçen çeyrekte ortalama yüzde 5,6 oranında arttı. Özellikle Leiden, Nijmegen ve Tilburg gibi şehirlerde kiralardaki yükseliş dikkat çekiyor. Bu bilgiler, öğrenci evi kiralama platformu Kamernet'in verilerine dayanıyor.

Leiden En Yüksek Artışa Sahip Şehir

Geçen yılın sonunda, bir öğrenci evinin ortalama kirası aylık 705 euroya ulaştı. Bir önceki yıl bu rakam 681 euro idi. En büyük artış ise Leiden'de yaşandı. Bu şehirde kiralar yüzde 17,3 oranında yükseldi. Tilburg (%16,9) ve Nijmegen (%15) de artışın en yoğun olduğu diğer şehirler oldu. Metrekare başına bakıldığında ise Amsterdam, aylık ortalama 57 euro ile en pahalı şehir olarak öne çıkıyor. Amsterdam'da öğrenciler ortalama 974 euro kira öderken, Utrecht 835 euro ile ikinci sırada yer alıyor. Utrecht'te geçen yıl bir grup ebeveyn, çocukları için bir öğrenci evi satın alarak metrekare başına 10.000 euro ödedi.

Bazı Şehirlerde Kiralar Düşüyor

Ancak her yerde durum aynı değil. Ede'de ortalama kiralar yüzde 3,5, Wageningen'de ise yüzde 1,6 oranında düştü. Amsterdam'da ise ilginç bir şekilde yüzde 0,1'lik küçük bir düşüş yaşandı, ancak bu öğrenciler için pek bir fark yaratmadı.

10 Yılda Kiralar Yüzde 70 Arttı

Mevcut kiraları daha iyi anlamak için geçmişe bakıldığında, 2013 yılında bir öğrenci ortalama 420 euro kira ödüyordu. Bu, son 10 yılda kiraların neredeyse yüzde 70 oranında arttığını gösteriyor. Eğer bu trend devam ederse, önümüzdeki yıllarda öğrenci kiralarının Amsterdam dışında bile 1.000 euroya yaklaşması bekleniyor.

Öğrenci Evi Kıtlığı Sorunu Devam Ediyor

Öğrenci evi arzı, geçen yıla kıyasla neredeyse hiç değişmedi. Haarlem ve Leiden'de daha az ev ilanı verilirken, Zwolle, Eindhoven ve Ede gibi şehirlerde ise bir miktar artış görüldü. Ancak ev sahipleri, sıkılaştırılan kurallar ve artan vergiler nedeniyle öğrenci evi kiralamanın giderek daha az cazip hale geldiğini belirtiyor. Bazıları evlerini satmayı tercih ediyor, bu da zaten yetersiz olan öğrenci evi arzını daha da daraltıyor.

Uzmanlar, eğer kiralardaki artışı kontrol altına alacak önlemler alınmazsa, öğrencilik ve öğrenci evinde yaşamanın gelecekte bir lüks haline geleceği konusunda uyarıyor. Öğrenciler için hem maliyetlerin artması hem de uygun ev bulmanın zorlaşması, eğitim hayatlarını ciddi şekilde etkileyebilir.

Lahey / Furkan TURGUT