Hollanda'da ev fiyatı uzun zaman sonra ilk kez düştü!

Hollanda'da ev fiyatı uzun zaman sonra ilk kez düştü!

Son çeyrekte daha fazla konut satışa sunuldu, daha az konut satıldı ve ev fiyatları on yıl sonra ilk kez bir önceki çeyreğe göre yüzde 2'den fazla düştü.

NVM emlak ajansının bugün sunduğu rakamlardan, konut piyasasındaki çılgınlığın sona erdiği, ancak halen istenilen noktada olmadığı belirtiliyor. Son üç ayda, en büyük ticaret birliğinden emlakçılar tarafından geçen yıla göre neredeyse yüzde 19 ve 2021'in son çeyreğine göre yüzde 18 daha az olmak üzere yaklaşık 29.000 konut satıldı. Arz yüzde 10 arttı.

Ortalama satış fiyatı 428.000 Euro idi. Bu, bir önceki çeyreğe göre yüzde 2,1 daha düşük. Yüzde 2'nin üzerinde bir düşüş en son konut piyasasının kredi krizinin sonuçlarıyla boğuştuğu 2012 yılında yaşanmıştı.

Ev fiyatı hala bir yıl öncesine göre yüzde 13,7 daha yüksek. 

Fiyat düşüşünün yıllık rakamlara yansıması biraz zaman alacak. NVM başkanı Onno Hoes, "Aşırı ısınan konut piyasasında hafif bir esinti esiyor gibi görünüyor" diye özetliyor.

Onno Hoes bir basın açıklamasında, Ukrayna'daki savaşın etkisi, artan ipotek oranları ve yüksek enerji maliyetleri hakkında sonuçlar çıkarmak için hala çok erken olduğunu düşündüğünü söyledi. Bu gelişmeler çeyreklik rakamlara sadece kısmen yansımaktadır.

ABN Amro tarafından yakın zamanda yapılan bir tahminde, konut fiyatları bu yıl yüzde 12,5 ve gelecek yıl yüzde 5 artacak, ancak en son gelişmeler henüz dikkate alınmadı. 200.000 şirket batmak üzere, enflasyon neredeyse yüzde 10 artıyor ve ipotek oranları uzmanların beklediğinden daha hızlı yükseliyor.

Haber: Tarık OKAN