Hollanda'da kira artışına sınırlama

Hollanda'da kira artışına sınırlama

Hollanda hükümeti, kiracıların yüksek kira artışından korunması için, özel sektöre ait konutlardaki artış oranını sınırlandırma kararı aldı.

1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak düzenlemeyle, konut sahipleri enflasyon oranının üzerine en fazla yüzde 1'lik bir artış uygulayabilecek.

Bu şekilde, Hollanda hükümeti, zam oranını yüzde 5,5 ile sınırlamış oldu.

Alınan bu karar, özel kişi ve kuruluşlara ait tüm müstakil evler, apartman daireleri, stüdyolar ve yüzen konutlar için geçerli olacak.

Hollanda İçişleri Bakanlığı'ndan konuya ilişkin yapılan açıklamada, söz konusu sınırlamanın enflasyon ve ortalama ücret artışı dikkate alınarak belirlendiği belirtildi.

Hollanda'da resmi verilere göre, geçtiğimiz senenin Aralık ayından bu güne ortalama enflasyon oranı yüzde 4,5 oldu. Hükümet, konut ev sahiplerinin bu oranın üzerine en fazla yüzde 1'lik bir artış getirebilmesine karar verdi.

Hollanda hükümetinin, özellikle Kovid-19 salgını ve Ukrayna savaşı sebebiyle yükselen enflasyon ile konut sıkıntısına karşı kiracıları korumak için uygulamaya aldığı düzenleme, 1 Mayıs 2024 tarihinde sona eriyor.

Hollanda İskan Bakanı Hugo de Jonge, Mayıs 2024'ten sonra da kiracıların yüksek kira artışına karşı korunmasını öngören bir yasal düzenleme hazırlığında olduklarını belirtti.

Bakan de Jonge, bu senenin başlarında yaptığı bir açıklamasında, Hollanda'da yüksek kira artışı sebebiyle özel sektörde orta gelirlilere yönelik neredeyse hiç kiralık konut kalmadığının altını çizmişti.

De Jonge, konuya ilişkin açıklamasında "Bunun, polislerin veya öğretmenlerin artık uygun fiyatlı konut bulamadığı pek çok kent için önemli sonuçları var" ifadelerini kullanmıştı.

Konut sahiplerinin, kira artışını en geç 1 ay öncesinde kiracıya bildirmesi gerekiyor. Belediyeler, hükümetin belirlediği orandan yüksek kira artışı isteyen ev sahipleri için, bunun tekrarına bağlı şekilde 90 bin euro'ya kadar para cezası kesebilecek.

Lahey / Tarık OKAN