Amsterdam'da Değeri 1 Milyon Avroyu Aşan 20.000'den Fazla Ev Bulunuyor

Amsterdam'da Değeri 1 Milyon Avroyu Aşan 20.000'den Fazla Ev Bulunuyor

Hollanda'nın ünlü şehri Amsterdam, lüks konutlarla dolu bir yer haline gelmeye devam ediyor. Şehirde, değeri 1 milyon avro veya daha fazla olan 20.000'den fazla ev bulunuyor. Bu rakam, ülkenin diğer bölgelerinde gözlemlenmiyor. Keizersgracht, Hollanda'nın en pahalı evlerine ev sahipliği yaparken, toplamda 195.000'den fazla evin değeri 2022'nin sonunda 1 milyon avronun üzerindeydi; bu da bir önceki yıla göre %13'lük bir artış anlamına geliyor.

Amsterdam'da milyon dolarlık evlerin sayısı da oldukça fazla. Şehir, Hollanda genelinde en çok milyon dolarlık evlerin bulunduğu beş caddeye ev sahipliği yapıyor. Özellikle Keizersgracht, Prinsengracht, Valeriusstraat, Herengracht ve Johannes Verhulststraat gibi cadde ve sokaklarda birçok milyon dolarlık ev bulunuyor.

Ancak, ev fiyatlarında yaşanan düşüş nedeniyle, Hollanda'da 1 milyon avronun üzerinde değere sahip evlerin sayısının azaldığı görülüyor. Özellikle 2013 yılından bu yana, milyon dolarlık evlerin sayısında bir düşüş gözlemleniyor. Amsterdam'dan sonra en çok milyon dolarlık eve sahip olan şehir Lahey iken, Rotterdam, Utrecht ve Gooise Meren de bu trendi takip ediyor.

Ancak, yüksek ev fiyatlarına ek olarak, ev sahipleri ayrıca artan emlak vergisi ve enerji maliyetleri gibi sabit giderlerle de karşı karşıya kalıyorlar. Örneğin, Amsterdam'da milyon dolarlık bir evin sahibi için ortalama emlak vergisi değerlendirmesi geçen yıl 750 avroyken, bu yıl ortalama 850 avroya yükseldi.

Amsterdam'da nispeten düşük bir emlak vergisi oranı olmasına rağmen, diğer bölgelerde bu oran çok daha yüksek. Bu durum, farklı belediyelerde yaşayan ev sahiplerinin farklı emlak vergisi ödemelerine neden oluyor. Örneğin, Blaricum'da bir milyon dolarlık evin sahibi ortalama 1400 avro emlak vergisi öderken, Amsterdam'da bu rakam 500 avrodan az.

Amsterdam, lüks konutları ve benzersiz mimarisiyle dünya genelinde dikkat çeken bir şehir olmaya devam ediyor.

Amsterdam